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松原市・南大阪の屋根修理・雨漏り・外壁塗装・リフォームの費用相場や補助金情報をお届けします
空き家・相続2026年10月31日
相続した実家（空き家）を売るには？手続きの流れと税金、3,000万円特別控除・確定申告まで【松原市】
親から相続した実家が空き家のまま…という方へ。売却までに必要な相続人の確認・遺産分割・相続登記（2024年から義務）、仲介・買取などの売り方、売却にかかる費用、譲渡所得の税金と「空き家の3,000万円特別控除」の要件・期限、確定申告の書類まで、大阪府松原市の工務店が順を追ってわかりやすく解説します。
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空き家・相続2026年10月31日
空き家を放置するとどうなる？固定資産税が上がる仕組みと管理不全空家・特定空家のリスク、対処法【松原市】
空き家を放置すると、建物の傷みが早く進むだけでなく、固定資産税の軽減が外れたり、管理不全空家・特定空家として市から指導や勧告を受けたりすることがあります。2023年12月の空家法改正のポイント、「固定資産税が6倍」と言われる仕組み、近隣への賠償リスク、相続登記の義務化と、売却・活用・管理の対処法を、大阪府松原市の工務店が解説します。
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空き家・相続2026年10月31日
長屋・連棟住宅は売れる？売れにくい理由と売却方法、切り離し解体・再建築不可の注意点【松原市】
松原市など南大阪に多い長屋（連棟住宅）。隣の家と壁を共有する構造や、建物の前の道路の条件によって、住宅ローンが使いにくく「売れにくい」と言われます。まず確認したい登記と所有関係、売れにくい理由、1戸だけを解体する「切り離し」の同意と補修工事、再建築不可の確認方法、隣家・仲介・買取などの売り方と税金の注意点を、地元の工務店が解説します。
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空き家・相続2026年10月31日
実家じまいは何から始める？片付けの進め方と、家財が残ったまま空き家を売る方法【松原市】
実家じまいは、家族での話し合いと書類の確認から始めるのが近道です。片付けの前に探しておきたい貴重品・書類、仏壇や思い出の品の整理、家財の処分方法と回収業者を選ぶときの注意、相続放棄を考えている場合の注意点、そして片付けずに家財が残ったまま空き家を売る方法まで、大阪府松原市の工務店がわかりやすく解説します。
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